工業冷卻塔的熱力性能與塔的工藝性設計是否合理，塔體的制造及正確安裝，運行維護和檢修質量等多種因素有關，必須根據每臺冷卻塔的具體情況進行具體分析了解。涼水塔開式冷卻塔的冷卻原理就是，通過將循環水以噴霧方式，噴淋到玻璃纖維的填料上，通過水與空氣的接觸，達到換熱，再有風機帶動塔內氣流循環，將與水換熱后的熱氣流帶出，從而達到冷卻涼水塔是用來涼水的構筑物，一般在電廠、化工廠、水泥廠等需要大量控制水溫的工廠比較常見。高度是根據換熱量計算而定，是節約用水，循環用水的一種構筑物。涼水塔的工作原理：利用吹進來的風與由上灑下來的水形成對流，把熱源排走，一部分水在對流中蒸發，帶走了相應的蒸發潛熱。從而降低水的溫度冷卻塔是用水作為循環冷卻劑，從一系統中吸收熱量排放至大氣中，以降低水溫的裝置；其冷是利用水與空氣流動接觸后進行冷熱交換產生蒸汽，蒸汽揮發帶走熱量達到蒸發散熱、對流傳熱和輻射傳熱等原理來散去工業上或制冷空調中產生的余熱來降低水溫的蒸發散熱裝置，以保證系統的正常運行，裝置一般為桶狀，故工業冷卻塔性能降低常見的原因有：
1、淋水填料由于質量原因等的破損脫落導致其上生長藻類，循環水水質較差填料上堆積垃圾或結垢(屬于化學遺留物)，使得冷卻塔的換熱面積減小，淋水密度（單位:g/cm3或kg/m3)增大，造成出塔水溫升高。
2、配水壓(特指:壓強)損過大，噴嘴堵塞脫落，濺水盤不對中等引起配水不均。配水系統的作用是將熱水均勻地濺散到整個淋水填料上，增加汽水換熱的接觸時間和接觸面積。配水不均降低塔的冷卻效果。
3、通風筒梁柱附近填料安裝空隙過大，通風筒有孔洞密封差或不等高，導致抽力不足。此外填料或捕水器上積聚水垢油脂和藻類以及流進填料的水負荷過大也會造成空氣流量的減少，汽水熱交換強度減弱，冷卻塔的性能下降。
4、循環水排污加藥處理不正常使循環水濃縮倍率偏高，使含有碳(C)酸氫鈣、碳酸氫鎂(化學式Mg)、硫酸(化學式：H2SO4)鈣的沉淀物凝聚在換熱設備的內表面，有時沉積在淋水板上。這些污垢阻塞換熱熱設備的管道，降低塔的冷卻效率。
5、位于寒冷和嚴寒地區工作的冷卻塔冬季運行方式不當，致使進風口和淋水填料結冰，直接影響塔的熱力性能。冬季冷卻塔的頻繁啟停嚴重影響設備的運行效率，使用周期，并增加維修費用。
由此可知，上述因素均影響冷卻塔的經濟性，使機組效率降低，特別是夏季高溫缺雨季節，冷卻塔性能降低迫使機組降負荷以維持其安全運行，從而限制機組出力，降低設備利用率。
在冷卻塔的運行中，重要的是監視冷卻塔熱力性能是否正常，若能調整到佳工況，無疑是有益機組的經濟運行。為了維持冷卻塔在佳狀態下工作，一方面應加強監督維護，對引起性能下降的諸多要素逐條加以分析考核，選擇在低的維護費用下冷卻塔運行的高性能;另一方面，因為設備長期運行造成性能下降或因熱負荷增加而使冷卻塔出力不足，就應考慮技術改造來提高其熱性能。
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